租房請遠(yuǎn)離裝修“隱形殺手”

科學(xué)研究也證實，長期居住在不符合裝修標(biāo)準(zhǔn)的房子里會對居住者的身心都造成重大傷害。

所以租客一定更要重視起來，對于未能提供證明的房子，租客一定要慎重承租。有條件的，也可以租賃或者購買專業(yè)設(shè)備進(jìn)行檢測。

甲醛的常見危害：
1、呼吸系統(tǒng)，吸入含有甲醛的空氣后會感到呼吸不暢、咳嗽、胸悶，長期接觸可能引起慢性肺炎、肺功能下降；
2、眼睛，眼睛結(jié)膜對甲醛比較敏感，久接觸者會出現(xiàn)眼睛干澀、流眼淚、畏光等癥狀；
3、免疫系統(tǒng)，長期吸入甲醛可損傷免疫系統(tǒng)，造成免疫力受損，患者容易反復(fù)發(fā)生感冒、發(fā)燒等癥狀，甚至導(dǎo)致腫瘤的發(fā)生，特別是白血病、淋巴瘤等；
4、神經(jīng)系統(tǒng)，吸入甲醛可導(dǎo)致神經(jīng)系統(tǒng)受損，患者出現(xiàn)頭暈、疲倦、失眠、嗜睡等癥狀。

針對長租公寓市場屢屢曝出“甲醛超標(biāo)”“租賃貸” “高進(jìn)低出”“長收短付”等問題，自2021年起，國家住建部頒布的《住房租賃條例》規(guī)定，以下4類房子將不得用于出租：

第一類：不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的房子禁止出租；

第二類：陽臺、地下室、衛(wèi)生間、廚房等非居住空間禁止出租；

第三類：不符合室內(nèi)裝修國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的房子禁止出租；

第四類：有居住權(quán)等依法不得出租的房子禁止出租。

住房租賃室內(nèi)裝修新規(guī)解讀：
目前，判斷室內(nèi)空氣質(zhì)量的主要標(biāo)準(zhǔn)是《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》和《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。
標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定了甲醛/苯/TVOC/氨/氡/甲苯/二甲苯等七項室內(nèi)空氣污染物的濃度標(biāo)準(zhǔn)，一旦出租房屋違反國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，裝修污染濃度超標(biāo)，若情節(jié)嚴(yán)重的，對個人處1萬以上、5萬以下罰款；對單位處10萬以上、50萬以下罰款。
如果因承租人身體健康造成的損失或者構(gòu)成犯罪，須依法承擔(dān)賠償責(zé)任，并追究刑事責(zé)任。

本次出臺的《住房租賃條例》強(qiáng)調(diào)保護(hù)租客利益，把“室內(nèi)裝修、空氣質(zhì)量檢測”作為重點(diǎn)標(biāo)準(zhǔn)列出，其實是為租戶生活提供的安全保障，租客在發(fā)現(xiàn)問題后也可以向有關(guān)機(jī)構(gòu)反映，合法維護(hù)自身權(quán)益。